Woning te koop
Huis te koop in Aarschot met 2 slaapkamers
Elisabethlaan, 3200 Aarschot
€425.000
€ 2.640/m² · 8% boven de mediaan van Aarschot
Omschrijving
Ligging
📍 Elisabethlaan 1, 3200 Aarschot — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
405 kWh/m²/jaar
Nr. 1.532.231
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.100 à € 4.650par an
± € 322 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.790
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 1.170 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.690 par an).
Sur la base de: PEB 405 kWh/m² · 161 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 425.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 24.000 à 48.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 95.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 161 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 189 m²
- Bouwjaar
- 1972
- Bekeken
- 9×