Woning te koop

Huis te koop in Aarschot

Liersesteenweg, 3200 Aarschot

€395.000

€ 1.401/m² · 43% onder de mediaan van Aarschot

📐 282 m²🏗 1969EPC E

Renovatiepotentieel: label E vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Liersesteenweg 128, 3200 Aarschot — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

478 kWh/m²/jaar

Nr. 20260813-00039327766-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 4.850 à € 7.300par an

± € 508 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.320
Consommation électrique du ménage: € 770

Environ € 2.490 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.600 par an).

Sur la base de: PEB 478 kWh/m² · 282 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui E

€ 395.000

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 420.000
Plus-value: +€ 20.000 à 31.000
Coût de rénovation (indicatif): € 42.000 à 85.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 170.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 282 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →