Woning te koop
Huis te koop in Aalter met 5 slaapkamers
Kestelstraat, 9880 Aalter
€385.000
€ 1.013/m² · 59% onder de mediaan van Aalter
Omschrijving
Ligging
📍 Kestelstraat 22, 9880 Aalter — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
389 kWh/m²/jaar
Nr. 20190314-0002141275-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.850 à € 13.250par an
± € 921 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.170
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 3.740 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 7.310 par an).
Sur la base de: PEB 389 kWh/m² · 380 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 385.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 170.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 480.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 110.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 150.000 à 245.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 380 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €954
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Aalter
- Habitants
- 29.340
- Superficie
- 119,9 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalter
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Details
- Perceeloppervlak
- 542 m²
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 79×