Woning te koop
Huis te koop in Aalter met 4 slaapkamers
Lovelddreef, 9880 Aalter
€439.000
€ 2.439/m² · 1% onder de mediaan van Aalter
Omschrijving
Ligging
📍 Lovelddreef 4, 9880 Aalter — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
1120 kWh/m²/jaar
Nr. 202607210003920386-RES1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 8.900 à € 13.350par an
± € 926 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 9.440
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 6.870 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.240 par an).
Sur la base de: PEB 1120 kWh/m² · 180 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui F
€ 439.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 24.000 à 37.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 545.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 65.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 180 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.251
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label F, Vlaanderen)
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalter
Vertegenwoordiger Bouwproducten
Vivaldis
HR Officer Bouw Profielen
Vivaldis
Grondwerker | Knesselare
Vivaldis
Chauffeur C - Keukens
Vivaldis
🏘 À propos de Aalter
- Habitants
- 29.340
- Superficie
- 119,9 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalter
Aalter : un joyau verdoyant au cœur de la Flandre
Bienvenue à Aalter ! Niché entre Gand et Bruges, dans la province de Flandre-Orientale, Aalter est une commune qui sait charmer ses visiteurs sans faire de brui…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 3.18 m²
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 4×