Woning te koop
Huis te koop in Aalter met 4 slaapkamers
Sint-Maria-Aalterstraat, 9880 Aalter
€429.000
€ 2.294/m² · 7% onder de mediaan van Aalter
Omschrijving
Ligging
📍 Sint-Maria-Aalterstraat 60, 9880 Aalter — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
232 kWh/m²/jaar
Nr. 3.873.778
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.250 à € 4.900par an
± € 340 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.410
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 530 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.550 par an).
Sur la base de: PEB 232 kWh/m² · 187 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 429.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 460.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 28.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 495.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 105.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 187 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €870
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Aalter
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🏘 À propos de Aalter
- Habitants
- 29.340
- Superficie
- 119,9 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 678 m²
- Tuinoppervlak
- 239 m²
- Bouwjaar
- 1954
- Bekeken
- 74×