Woning te koop

Huis te koop in Aalter met 3 slaapkamers

Klissestraatje, 9910 Knesselare

€649.000

€ 1.909/m² · 16% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen

📐 340 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1997EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Klissestraatje 5, 9910 Knesselare — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

✓Terras

✓Zwembad

EPC-label

266 kWh/m²/jaar

Nr. 20260624-0003902864-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 6.450 à € 9.700par an

± € 673 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 6.680
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 1.820 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 6.250 par an).

Sur la base de: PEB 266 kWh/m² · 340 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 649.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 695.000
Plus-value: +€ 34.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 100.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 750.000
Plus-value: +€ 75.000 à 115.000
Coût de rénovation (indicatif): € 100.000 à 185.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 340 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →