Woning te koop
Huis te koop in Aalter met 3 slaapkamers
Langendamdreef, 9880 Aalter
€575.000
€ 4.291/m² · 75% boven de mediaan van Aalter
Omschrijving
Ligging
📍 Langendamdreef 31, 9880 Aalter — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
342 kWh/m²/jaar
Nr. 20240606-0003273887-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.800 à € 4.200par an
± € 293 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.120
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.740 par an).
Sur la base de: PEB 342 kWh/m² · 134 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 575.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 665.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 60.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 715.000
- Plus-value
- +€ 105.000 à 160.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 55.000 à 85.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 134 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.202
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Aalter
plaatser interieur
Vivaldis
Installateur sanitair regio Aalter
Vivaldis
Dakwerker platte daken
Vivaldis
Projectleider Elektriciteit
Vivaldis
🏘 À propos de Aalter
- Habitants
- 29.340
- Superficie
- 119,9 km²
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Aalter
Aalter : un joyau verdoyant au cœur de la Flandre
Bienvenue à Aalter ! Niché entre Gand et Bruges, dans la province de Flandre-Orientale, Aalter est une commune qui sait charmer ses visiteurs sans faire de brui…
Lees meer →
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 1.751 m²
- Bekeken
- 7×