Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 4 slaapkamers
Vereeckenstraat, 9308 Gijzegem
€735.000
€ 3.050/m² · 33% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Vereeckenstraat 22, 9308 Gijzegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
335 kWh/m²/jaar
Nr. 20260828-0003943013-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.350 à € 6.550par an
± € 454 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.780
- Consommation électrique du ménage
- € 1.670
Environ € 1.360 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.090 par an).
Sur la base de: PEB 335 kWh/m² · 241 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 735.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 850.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 110.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 920.000
- Plus-value
- +€ 140.000 à 215.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 95.000 à 155.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 241 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €954
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Gijzegem
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
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Details
- Perceeloppervlak
- 1.25 m²
- Bekeken
- 54×