Woning te koop

Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers

Pijpenbeek, 9320 Nieuwerkerken

€299.000

€ 2.646/m² · 13% boven de mediaan van Nieuwerkerken

📐 113 m²🛏 3 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pijpenbeek 23, 9320 Nieuwerkerken — Oost-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

270 kWh/m²/jaar

Nr. 20260928-0003962786-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.400 à € 3.550par an

± € 248 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.570
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.530 par an).

Sur la base de: PEB 270 kWh/m² · 113 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 299.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 315.000
Plus-value: +€ 14.000 à 21.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 34.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 60.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 113 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →