Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Leuvestraat, 9320 Erembodegem
€325.000
€ 1.195/m² · 43% onder de mediaan van Erembodegem
Omschrijving
Ligging
📍 Leuvestraat 218, 9320 Erembodegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
206 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.750 à € 5.650par an
± € 393 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.320
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 590 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.130 par an).
Sur la base de: PEB 206 kWh/m² · 272 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 345.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 41.000 à 80.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 150.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 272 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Erembodegem
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erembodegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 310 m²
- Tuinoppervlak
- 130 m²
- Bekeken
- 9×