Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Erembodegem-Dorp, 9320 Erembodegem
€395.000
€ 1.975/m² · 11% onder de mediaan van Erembodegem
Omschrijving
Ligging
📍 Erembodegem-Dorp 32, 9320 Erembodegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
324 kWh/m²/jaar
Nr. 20250327-0003561591-RES-3
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.400par an
± € 373 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.080
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 1.080 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.400 par an).
Sur la base de: PEB 324 kWh/m² · 200 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 395.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 470.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 505.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 80.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 200 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.083
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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💼 Vacatures in Erembodegem
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🏘 À propos de Erembodegem
- Habitants
- 88.854
- Superficie
- 78,7 km²
- Cours d'eau
- Dender
- Altitude
- 14 m
- Province
- Oost-Vlaanderen
📍 Ontdek Erembodegem
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Details
- Perceeloppervlak
- 299 m²
- Bouwjaar
- 1951
- Bekeken
- 11×