Woning te koop
Huis te koop in Aalst met 3 slaapkamers
Bieststraat, 9308 Hofstade
€489.000
€ 2.928/m² · 40% boven de mediaan van Hofstade
Omschrijving
Ligging
📍 Bieststraat 32, 9308 Hofstade — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
273 kWh/m²/jaar
Nr. 20260914-0003954274-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.800 à € 5.700par an
± € 394 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 3.330
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 950 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.780 par an).
Sur la base de: PEB 273 kWh/m² · 167 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 489.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 525.000
- Plus-value
- +€ 25.000 à 39.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 25.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 565.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 50.000 à 90.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 167 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.013
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Hofstade
Ervaren Keukenmedewerker - Hofstade
Client of Manpower
Adjunct Apotheker
Express Medical Antwerpen
Apotheekassistent m/v/x
Express Medical Antwerpen
leermeester rooms-katholieke godsdienst
BASISSCHOOL TER BERKEN
🏘 À propos de Hofstade
- Habitants
- 23.325
- Superficie
- 42,9 km²
- Cours d'eau
- Zenne
- Province
- Oost-Vlaanderen
Envoyer un message
Details
- Perceeloppervlak
- 898 m²
- Bouwjaar
- 1991
- Bekeken
- 7×