Woning te koop
Huis te koop in Aalbeke met 5 slaapkamers
Bergstraat, 8511 Aalbeke
€392.000
€ 982/m² · 20% onder de mediaan van Aalbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Bergstraat 4, 8511 Aalbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
298 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 6.200 à € 9.350par an
± € 648 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 5.890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.880
Environ € 1.890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.890 par an).
Sur la base de: PEB 298 kWh/m² · 399 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 5 à 6 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 392.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 430.000
- Plus-value
- +€ 29.000 à 45.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 120.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 465.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 120.000 à 220.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Calcul sur 399 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 278 m²
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