Woning te koop
Huis te koop in Aalbeke met 3 slaapkamers
Moeskroensesteenweg, 8511 Aalbeke
€195.000
€ 1.523/m² · 24% boven de mediaan van Aalbeke
Omschrijving
Ligging
📍 Moeskroensesteenweg 277, 8511 Aalbeke — West-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
457 kWh/m²/jaar
Nr. 20260311-0003817056-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 4.000par an
± € 278 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.350
- Consommation électrique du ménage
- € 980
Environ € 1.060 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.260 par an).
Sur la base de: PEB 457 kWh/m² · 128 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 195.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 210.000
- Plus-value
- +€ 11.000 à 16.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 38.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 255.000
- Plus-value
- +€ 45.000 à 70.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 45.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 128 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
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Details
- Perceeloppervlak
- 405 m²
- Bouwjaar
- 1920
- Bekeken
- 41×