Woning te koop
Appartement te koop in Rotterdam — Bergpolderstraat
Bergpolderstraat, 3038 KH Rotterdam
€229.500
Omschrijving
Ligging
📍 Bergpolderstraat 44-A01, 3038 KH Rotterdam — Zuid-Holland
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 950 à € 1.700par an
± € 111 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 560
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.120 par an).
Sur la base de: label D (indice inconnu, marge plus large) · 35 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 229.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 10.000 à 15.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 9.000 à 16.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 23.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 35 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
Syndic
- Maandelijkse kost
- €52
- Rechtszaken
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1933
- Bekeken
- 163×