Woning te koop
Appartement te koop in Leiden — Bachstraat
Bachstraat, 2324 GZ Leiden
€345.000
Omschrijving
Ligging
📍 Bachstraat 450, 2324 GZ Leiden — Zuid-Holland
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.500 à € 2.800par an
± € 179 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.070
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.670 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 59 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 345.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 360.000
- Plus-value
- +€ 12.000 à 18.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 35.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 59 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Ja (label E, Vlaanderen)
Syndic
- Maandelijkse kost
- €161
- Rechtszaken
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1961
- Bekeken
- 183×