Woning te koop

Appartement te koop in Zwijndrecht met 2 slaapkamers

Pijlstraat, 2070 Zwijndrecht

€199.000

€ 2.314/m² · 30% onder de mediaan van Antwerpen

📐 86 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1976EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Pijlstraat 23, 2070 Zwijndrecht — Antwerpen

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Kenmerken

✓Balkon

✓Dubbele beglazing

EPC-label

292 kWh/m²/jaar

Nr. 2806965-RES-2

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.850 à € 2.800par an

± € 194 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.260
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.940 par an).

Sur la base de: PEB 292 kWh/m² · 86 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 199.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 210.000
Plus-value: +€ 8.000 à 12.000
Coût de rénovation (indicatif): € 13.000 à 26.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 245.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 47.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 86 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →