Woning te koop
Appartement te koop in Zottegem met 2 slaapkamers
Dokter Van Wymerschlaan, 9620 Zottegem
€209.000
€ 2.049/m² · 37% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Dokter Van Wymerschlaan 11, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
222 kWh/m²/jaar
Nr. 20260831-0003713310-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.650 à € 2.450par an
± € 170 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.290
- Consommation électrique du ménage
- € 750
Environ € 270 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.780 par an).
Sur la base de: PEB 222 kWh/m² · 102 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes · panneaux solaires. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 209.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 10.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 15.000 à 31.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 265.000
- Plus-value
- +€ 44.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 102 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €768
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1968
- Bekeken
- 37×