Woning te koop
Appartement te koop in Zottegem met 2 slaapkamers
Broeder Mareslaan, 9620 Zottegem
€569.000
€ 2.948/m² · 9% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Broeder Mareslaan 105, 9620 Zottegem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
204 kWh/m²/jaar
Nr. 20260930-0003965940-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.750 à € 4.100par an
± € 285 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.340
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.010 par an).
Sur la base de: PEB 204 kWh/m² · 193 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 569.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 595.000
- Plus-value
- +€ 19.000 à 29.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 60.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 730.000
- Plus-value
- +€ 120.000 à 180.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 60.000 à 105.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 193 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.888
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 193 m²
- Bekeken
- 17×