Woning te koop
Appartement te koop in Zele met 2 slaapkamers
De Deckerstraat, 9240 Zele
€285.000
€ 3.132/m² · 3% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 De Deckerstraat 24, 9240 Zele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
380 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.650 à € 3.950par an
± € 275 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.230
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 890 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.410 par an).
Sur la base de: PEB 380 kWh/m² · 91 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 285.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 305.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 22.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 41.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 65.000 à 100.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 36.000 à 60.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 91 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €850
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1980
- Bekeken
- 10×