Woning te koop
Appartement te koop in Wondelgem met 2 slaapkamers
Gentseaardeweg, 9032 Wondelgem
€279.000
€ 4.164/m² · 29% boven de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Gentseaardeweg 27, 9032 Wondelgem — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
248 kWh/m²/jaar
Nr. 20230121-0002787323-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.550 à € 2.350par an
± € 163 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 890
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.750 par an).
Sur la base de: PEB 248 kWh/m² · 67 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 279.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 10.000 à 20.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 90.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 37.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 67 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €463
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1960
- Bekeken
- 70×