Woning te koop
Appartement te koop in Wommelgem met 3 slaapkamers
Draaiboomstraat, 2160 Wommelgem
€210.000
€ 2.471/m² · 25% onder de mediaan van Antwerpen
Omschrijving
Ligging
📍 Draaiboomstraat 3, 2160 Wommelgem — Antwerpen
Kenmerken
EPC-label
253 kWh/m²/jaar
Nr. 20231025-0003023760-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.050 à € 3.050par an
± € 211 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.140
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 280 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.250 par an).
Sur la base de: PEB 253 kWh/m² · 85 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 210.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 220.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 260.000
- Plus-value
- +€ 36.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 26.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 85 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €773
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 21×