Woning te koop

Appartement te koop in Willebroek met 2 slaapkamers

August Van Landeghemstraat, 2830 Willebroek

€169.500

€ 1.766/m² · 37% onder de mediaan van Willebroek

📐 96 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1962EPC F

Renovatiepotentieel: label F vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 August Van Landeghemstraat 15, 2830 Willebroek — Antwerpen

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EPC-label

669 kWh/m²/jaar

Nr. 20220407-0002579834-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.600 à € 3.900par an

± € 271 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.170
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.040 par an).

Sur la base de: PEB 669 kWh/m² · 96 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label F. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui F

€ 169.500

prix demandé

Après rénovation vers le label D D

Valeur estimée: € 185.000
Plus-value: +€ 12.000 à 18.000
Coût de rénovation (indicatif): € 14.000 à 29.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 200.000
Plus-value: +€ 22.000 à 34.000
Coût de rénovation (indicatif): € 34.000 à 60.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.

Calcul sur 96 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →