Woning te koop
Appartement te koop in Wezembeek-Oppem met 3 slaapkamers
In de Poort, 1970 Wezembeek-Oppem
€525.000
€ 4.070/m² · 16% boven de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 In de Poort 26, 1970 Wezembeek-Oppem — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
267 kWh/m²/jaar
Nr. 20260807-0003929495-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.200 à € 4.800par an
± € 334 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.610
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 720 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.290 par an).
Sur la base de: PEB 267 kWh/m² · 129 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 525.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 555.000
- Plus-value
- +€ 22.000 à 34.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 39.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 605.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 39.000 à 70.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 129 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1989
- Bekeken
- 38×