Woning te koop
Appartement te koop in Wetteren met 2 slaapkamers
Florimond Leirensstraat, 9230 Wetteren
€224.500
€ 2.916/m² · 15% onder de mediaan van Wetteren
Omschrijving
Ligging
📍 Florimond Leirensstraat 42, 9230 Wetteren — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
391 kWh/m²/jaar
Nr. 20191215-0002228891-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 249 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.910
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 780 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.210 par an).
Sur la base de: PEB 391 kWh/m² · 77 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 224.500
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 19.000 à 35.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 290.000
- Plus-value
- +€ 49.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 77 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €706
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1988
- Bekeken
- 191×