Woning te koop

Appartement te koop in Wenduine met 3 slaapkamers

Kerkstraat, 8420 Wenduine

€449.000

€ 3.838/m² · 0% onder de mediaan van Wenduine

📐 117 m²🛏 3 slaapk.EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Kerkstraat 57, 8420 Wenduine — West-Vlaanderen

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Kenmerken

✓Lift

EPC-label

395 kWh/m²/jaar

Nr. 20250808-0003660341-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.700 à € 4.100par an

± € 283 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.000
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 830 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.570 par an).

Sur la base de: PEB 395 kWh/m² · 117 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 449.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 450.000
Plus-value: +€ 3.000 à 4.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 55.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 490.000
Plus-value: +€ 31.000 à 47.000
Coût de rénovation (indicatif): € 47.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Calcul sur 117 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →