Woning te koop
Appartement te koop in Wavre met 1 slaapkamer
Parc des Saules, 1300 Wavre
€180.000
€ 3.273/m² · 11% onder de mediaan van Waals-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Parc des Saules 15, 1300 Wavre — Waals-Brabant
Kenmerken
EPC-label
293 kWh/m²/jaar
Nr. 20.260.830.005.862
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.600 à € 2.350par an
± € 165 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.140
- Consommation électrique du ménage
- € 830
Environ € 340 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.640 par an).
Sur la base de: PEB 293 kWh/m² · 55 m² habitables · chauffage au mazout · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 180.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 12.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 25.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 215.000
- Plus-value
- +€ 27.000 à 42.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 36.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 55 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
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🏘 À propos de Wavre
- Habitants
- 34.305
- Superficie
- 41,8 km²
- Cours d'eau
- Dijle
- Province
- Onbekend
📍 Ontdek Wavre
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Details
- Bouwjaar
- 1977
- Bekeken
- 119×