Woning te koop
Appartement te koop in Watermaal-Bosvoorde met 1 slaapkamer
Cigale, 1170 Watermaal-Bosvoorde
€230.000
Omschrijving
Ligging
📍 Cigale 49, 1170 Watermaal-Bosvoorde — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 850 à € 1.600par an
± € 103 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 390
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 150 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.080 par an).
Sur la base de: label E (indice inconnu, marge plus large) · 27 m² habitables · type de chauffage inconnu, gaz naturel supposé · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 230.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 235.000
- Plus-value
- +€ 5.000 à 8.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 26.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 33.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 30.000 à 50.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Surface inconnue ; calcul sur 85 m². Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Watermael-Boitsfort
- Habitants
- 25.332
- Superficie
- 13 km²
- Province
- Onbekend
📍 Ontdek Watermaal-Bosvoorde
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