Woning te koop
Appartement te koop in Vorst met 2 slaapkamers
Boulevard Guillaume Van Haelen, 1190 Vorst
€555.000
€ 5.236/m² · 14% boven de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Boulevard Guillaume Van Haelen 1, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
197 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.050 à € 3.100par an
± € 213 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.380
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 440 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.120 par an).
Sur la base de: PEB 197 kWh/m² · 106 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 555.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 660.000
- Plus-value
- +€ 80.000 à 120.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 48.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 685.000
- Plus-value
- +€ 100.000 à 150.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 42.000 à 70.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 106 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Forest
- Habitants
- 56.581
- Superficie
- 6,3 km²
- Altitude
- 38 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 30×