Woning te koop
Appartement te koop in Vorst met 2 slaapkamers
Avenue Molière , 1190 Vorst
€350.000
€ 4.605/m² · 1% boven de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Avenue Molière 118, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
228 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.800 à € 2.700par an
± € 188 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.060
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 390 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.860 par an).
Sur la base de: PEB 228 kWh/m² · 76 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 350.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 355.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 6.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 11.000 à 23.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 420.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 27.000 à 46.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 76 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.388
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Vorst
IT Support System FR/NL (h/f)
Start People
Magazijnier
Actief Interim Brussel
Operateur de Production Alimentaire
Start People
Onthaalouder
i-mens
🏘 À propos de Forest
- Habitants
- 56.581
- Superficie
- 6,3 km²
- Altitude
- 38 m
- Province
- Antwerpen
Envoyer un message
Details
- Bouwjaar
- 1962
- Bekeken
- 26×