Woning te koop
Appartement te koop in Vorst met 1 slaapkamer
Boulevard Guillaume Van Haelen, 1190 Vorst
€480.000
€ 5.000/m² · 9% boven de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Boulevard Guillaume Van Haelen 1, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
147 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.500 à € 2.300par an
± € 158 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.060
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 210 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.690 par an).
Sur la base de: PEB 147 kWh/m² · 96 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 480.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 575.000
- Plus-value
- +€ 70.000 à 105.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 14.000 à 29.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 600.000
- Plus-value
- +€ 90.000 à 135.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 96 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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🏘 À propos de Forest
- Habitants
- 56.581
- Superficie
- 6,3 km²
- Altitude
- 38 m
- Province
- Antwerpen
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Details
- Bouwjaar
- 1936
- Bekeken
- 11×