Woning te koop
Appartement te koop in Vorst met 1 slaapkamer
Rue Rodenbach, 1190 Vorst
€325.000
€ 5.242/m² · 15% boven de mediaan van Vorst
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Rodenbach 145, 1190 Vorst — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
275 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.450 à € 2.150par an
± € 150 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 950
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 410 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.390 par an).
Sur la base de: PEB 275 kWh/m² · 62 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 325.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 330.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 6.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 9.000 à 19.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 390.000
- Plus-value
- +€ 50.000 à 75.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 37.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 62 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.014
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Vorst
IT Support System FR/NL (h/f)
Start People
Magazijnier
Actief Interim Brussel
Operateur de Production Alimentaire
Start People
Onthaalouder
i-mens
🏘 À propos de Forest
- Habitants
- 56.581
- Superficie
- 6,3 km²
- Altitude
- 38 m
- Province
- Antwerpen
Envoyer un message
Details
- Bouwjaar
- 1952
- Bekeken
- 43×