Woning te koop

Appartement te koop in Vilvoorde met 4 slaapkamers

Xavier Buissetstraat , 1800 Vilvoorde

€325.000

€ 1.890/m² · 43% onder de mediaan van Vilvoorde

📐 172 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1974EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Xavier Buissetstraat 2, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Terras

EPC-label

238 kWh/m²/jaar

Nr. 20260218-0003805785-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.150 à € 4.700par an

± € 326 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.240
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 520 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.390 par an).

Sur la base de: PEB 238 kWh/m² · 172 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 325.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 345.000
Plus-value: +€ 14.000 à 21.000
Coût de rénovation (indicatif): € 26.000 à 50.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 375.000
Plus-value: +€ 37.000 à 55.000
Coût de rénovation (indicatif): € 50.000 à 95.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 172 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →