Woning te koop

Appartement te koop in Vilvoorde met 3 slaapkamers

Twee Leeuwenweg, 1800 Vilvoorde

€249.000

€ 2.594/m² · 22% onder de mediaan van Vilvoorde

📐 96 m²🛏 3 slaapk.🏗 1974EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Twee Leeuwenweg 20, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

278 kWh/m²/jaar

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 2.200 à € 3.300par an

± € 230 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.360
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.360 par an).

Sur la base de: PEB 278 kWh/m² · 96 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 249.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 265.000
Plus-value: +€ 10.000 à 16.000
Coût de rénovation (indicatif): € 14.000 à 29.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 29.000 à 44.000
Coût de rénovation (indicatif): € 29.000 à 55.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 96 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →