Woning te koop

Appartement te koop in Vilvoorde met 2 slaapkamers

Franklin Rooseveltlaan, 1800 Vilvoorde

€799.000

€ 1.845/m² · 44% onder de mediaan van Vilvoorde

📐 433 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1899EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Franklin Rooseveltlaan 109, 1800 Vilvoorde — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Terras

✓Lift

✓Dubbele beglazing

EPC-label

215 kWh/m²/jaar

Nr. 2.400.592

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 5.200 à € 7.750par an

± € 539 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 5.390
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 1.050 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 5.420 par an).

Sur la base de: PEB 215 kWh/m² · 433 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 799.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 845.000
Plus-value: +€ 33.000 à 50.000
Coût de rénovation (indicatif): € 65.000 à 130.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 920.000
Plus-value: +€ 90.000 à 140.000
Coût de rénovation (indicatif): € 130.000 à 240.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 433 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →