Woning te koop

Appartement te koop in Veltem-Beisem met 3 slaapkamers

Overstraat, 3020 Veltem-Beisem

€735.000

€ 3.063/m² · 12% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 240 m²🛏 3 slaapk.🚿 3 badkamersEPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Overstraat 66, 3020 Veltem-Beisem — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Lift

EPC-label

213 kWh/m²/jaar

Nr. 20220419-0002586660-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.500 à € 5.250par an

± € 364 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.980
Consommation électrique du ménage: € 1.400

Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.810 par an).

Sur la base de: PEB 213 kWh/m² · 240 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 735.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 775.000
Plus-value: +€ 31.000 à 48.000
Coût de rénovation (indicatif): € 36.000 à 70.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 850.000
Plus-value: +€ 85.000 à 135.000
Coût de rénovation (indicatif): € 70.000 à 130.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 240 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →