Woning te koop
Appartement te koop in Ukkel met 4 slaapkamers
Rue Victor Allard, 1180 Ukkel
€375.000
€ 3.049/m² · 13% onder de mediaan van Ukkel
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Victor Allard 233, 1180 Ukkel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
239 kWh/m²/jaar
Nr. 20250212-0000704168-01-8
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.850 à € 4.300par an
± € 299 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.750
- Consommation électrique du ménage
- € 1.840
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.920 par an).
Sur la base de: PEB 239 kWh/m² · 123 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 375.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 385.000
- Plus-value
- +€ 8.000 à 13.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 37.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 80.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 43.000 à 75.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 123 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 2005
- Bekeken
- 21×