Woning te koop
Appartement te koop in Ukkel met 3 slaapkamers
Albert, 1180 Ukkel
€795.000
€ 3.715/m² · 6% boven de mediaan van Ukkel
Omschrijving
Ligging
📍 Albert 263, 1180 Ukkel — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
396 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 4.450 à € 6.650par an
± € 462 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 4.000
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 2.110 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.430 par an).
Sur la base de: PEB 396 kWh/m² · 214 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label G. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui G
€ 795.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 815.000
- Plus-value
- +€ 13.000 à 20.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 32.000 à 65.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 940.000
- Plus-value
- +€ 110.000 à 165.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 75.000 à 130.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 214 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1910
- Bekeken
- 15×