Woning te koop

Appartement te koop in Tubize met 3 slaapkamers

1480 Tubize

€295.000

€ 2.565/m² · 30% onder de mediaan van Waals-Brabant

📐 115 m²🛏 3 slaapk.🚿 2 badkamers🏗 2002EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 1480 Tubize — Waals-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Terras

✓Lift

EPC-label

249 kWh/m²/jaar

Nr. 20.221.209.017.736

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.150 à € 4.700par an

± € 328 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 2.420
Consommation électrique du ménage: € 1.520

Environ € 550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.390 par an).

Sur la base de: PEB 249 kWh/m² · 115 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Wallonie de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 295.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 305.000
Plus-value: +€ 8.000 à 12.000
Coût de rénovation (indicatif): € 17.000 à 35.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 350.000
Plus-value: +€ 40.000 à 60.000
Coût de rénovation (indicatif): € 35.000 à 65.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 115 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →