Woning te koop

Appartement te koop in Tongerlo met 4 slaapkamers

Dorpstraat, 3960 Tongerlo

€310.000

€ 1.235/m² · 58% onder de mediaan van Limburg

📐 251 m²🛏 4 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1900EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Dorpstraat 31, 3960 Tongerlo — Limburg

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

210 kWh/m²/jaar

Nr. 20230514-0002885851-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 3.800 à € 5.700par an

± € 397 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 3.090
Consommation électrique du ménage: € 1.670

Environ € 570 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 4.190 par an).

Sur la base de: PEB 210 kWh/m² · 251 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 4 à 5 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 310.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 335.000
Plus-value: +€ 19.000 à 28.000
Coût de rénovation (indicatif): € 38.000 à 75.000

Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 400.000
Plus-value: +€ 70.000 à 105.000
Coût de rénovation (indicatif): € 75.000 à 140.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 251 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →