Woning te koop

Appartement te koop in Ternat met 2 slaapkamers

Bosstraat , 1742 Sint-Katherina-Lombeek

€265.000

€ 3.313/m² · 5% onder de mediaan van Vlaams-Brabant

📐 80 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1947EPC D

Renovatiepotentieel: label D vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Bosstraat 70, 1742 Sint-Katherina-Lombeek — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Dubbele beglazing

EPC-label

310 kWh/m²/jaar

Nr. 20250525-0003609838-RES-1

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.850 à € 2.750par an

± € 190 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 1.210
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 400 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.880 par an).

Sur la base de: PEB 310 kWh/m² · 80 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui D

€ 265.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 295.000
Plus-value: +€ 21.000 à 32.000
Coût de rénovation (indicatif): € 20.000 à 36.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 320.000
Plus-value: +€ 41.000 à 65.000
Coût de rénovation (indicatif): € 32.000 à 50.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 80 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →