Woning te koop

Appartement te koop in Strombeek-Bever met 2 slaapkamers

Nieuwelaan, 1853 Strombeek-Bever

€269.000

€ 3.587/m² · 0% onder de mediaan van Strombeek-Bever

📐 75 m²🛏 2 slaapk.🚿 1 badkamer🏗 1956EPC C

Renovatiepotentieel: label C vandaag. Bekijk wat dit pand waard is na renovatie↓

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Omschrijving

Ligging

📍 Nieuwelaan 10, 1853 Strombeek-Bever — Vlaams-Brabant

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Kenmerken

✓Garage

✓Tuin

EPC-label

234 kWh/m²/jaar

Nr. 3.949.375

⚡ Coût énergétique estimé

Comment calculons-nous cela ?

€ 1.650 à € 2.450par an

± € 171 par mois

Chauffage, eau chaude et ventilation: € 970
Consommation électrique du ménage: € 1.080

Environ € 220 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.830 par an).

Sur la base de: PEB 234 kWh/m² · 75 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.

Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.

🔨 Valeur après rénovation

Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?

Valeur aujourd'hui C

€ 269.000

prix demandé

Après rénovation vers le label B B

Valeur estimée: € 285.000
Plus-value: +€ 11.000 à 17.000
Coût de rénovation (indicatif): € 11.000 à 23.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Après rénovation vers le label A A

Valeur estimée: € 310.000
Plus-value: +€ 31.000 à 48.000
Coût de rénovation (indicatif): € 23.000 à 41.000

Net: la plus-value peut couvrir le coût.

Calcul sur 75 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.

Calculer avec vos propres paramètres →