Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Pieters-Woluwe met 3 slaapkamers
1150 Sint-Pieters-Woluwe
€540.000
€ 4.154/m² · 22% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 1150 Sint-Pieters-Woluwe — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
275 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 3.600 à € 5.400par an
± € 374 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.950
- Consommation électrique du ménage
- € 1.540
Environ € 1.260 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 3.230 par an).
Sur la base de: PEB 275 kWh/m² · 130 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 540.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 550.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 20.000 à 39.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 650.000
- Plus-value
- +€ 85.000 à 125.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 46.000 à 80.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 130 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1964
- Bekeken
- 25×