Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Pieters-Leeuw met 3 slaapkamers
Vlezenbeeklaan, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
€359.000
€ 3.149/m² · 10% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Vlezenbeeklaan 95, 1600 Sint-Pieters-Leeuw — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
281 kWh/m²/jaar
Nr. 3889936-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.650par an
± € 252 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.630
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 480 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.540 par an).
Sur la base de: PEB 281 kWh/m² · 114 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 359.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 380.000
- Plus-value
- +€ 15.000 à 23.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 17.000 à 34.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 415.000
- Plus-value
- +€ 41.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 65.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 114 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.462
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Bodemattest
- unknown
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Perceeloppervlak
- 350 m²
- Bouwjaar
- 1984
- Bekeken
- 27×