Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Pieters-Leeuw met 2 slaapkamers
Galgstraat, 1600 Sint-Pieters-Leeuw
€269.000
€ 3.280/m² · 6% onder de mediaan van Vlaams-Brabant
Omschrijving
Ligging
📍 Galgstraat 40, 1600 Sint-Pieters-Leeuw — Vlaams-Brabant
Kenmerken
EPC-label
380 kWh/m²/jaar
Nr. 20260413-0003820372-RES-2
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.450 à € 3.700par an
± € 257 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 2.010
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 800 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.280 par an).
Sur la base de: PEB 380 kWh/m² · 82 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 269.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 295.000
- Plus-value
- +€ 21.000 à 32.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 21.000 à 37.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 325.000
- Plus-value
- +€ 42.000 à 65.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 33.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 82 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.031
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Overstromingsrisico
- none
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1975
- Bekeken
- 37×