Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Niklaas met 3 slaapkamers
Peter Benoitstraat, 9100 Sint-Niklaas
€185.000
€ 2.151/m² · 12% onder de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Peter Benoitstraat 52, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
369 kWh/m²/jaar
Nr. 20231008-0003008828-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.250 à € 3.400par an
± € 234 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.420
- Consommation électrique du ménage
- € 1.400
Environ € 550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.260 par an).
Sur la base de: PEB 369 kWh/m² · 86 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 3 à 4 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 185.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 195.000
- Plus-value
- +€ 7.000 à 11.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 22.000 à 39.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 240.000
- Plus-value
- +€ 40.000 à 60.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 34.000 à 55.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 86 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €634
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Sint-Niklaas
Psycholoog
Zorgpunt Waasland
Patissier/bakker
PATISSERIE STEFAN
teamcoördinator payroll
Stad Sint-Niklaas
deskundige payroll
Stad Sint-Niklaas
Envoyer un message
Details
- Bouwjaar
- 1967
- Bekeken
- 25×