Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Niklaas met 2 slaapkamers
Zonneken, 9100 Sint-Niklaas
€289.000
€ 3.705/m² · 51% boven de mediaan van Sint-Niklaas
Omschrijving
Ligging
📍 Zonneken 57, 9100 Sint-Niklaas — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
211 kWh/m²/jaar
Nr. 20190118-0002124922-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.650 à € 2.450par an
± € 170 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 960
- Consommation électrique du ménage
- € 1.080
Environ € 180 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.860 par an).
Sur la base de: PEB 211 kWh/m² · 78 m² habitables · chauffage au gaz naturel · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label C. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui C
€ 289.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 300.000
- Plus-value
- +€ 9.000 à 14.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 12.000 à 23.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 370.000
- Plus-value
- +€ 60.000 à 95.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 23.000 à 43.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
Calcul sur 78 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €627
- Voorkooprecht
- Ja
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 1965
- Bekeken
- 118×