Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Niklaas met 1 slaapkamer
Valk, 9111 Belsele
€149.000
€ 2.041/m² · 37% onder de mediaan van Oost-Vlaanderen
Omschrijving
Ligging
📍 Valk 36, 9111 Belsele — Oost-Vlaanderen
Kenmerken
EPC-label
316 kWh/m²/jaar
Nr. 20251012-0003707899-RES-1
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.900 à € 2.850par an
± € 199 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.620
- Consommation électrique du ménage
- € 770
Environ € 550 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.840 par an).
Sur la base de: PEB 316 kWh/m² · 73 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Flandre de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label D. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui D
€ 149.000
prix demandé
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 155.000
- Plus-value
- +€ 6.000 à 9.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 33.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label A A
- Valeur estimée
- € 190.000
- Plus-value
- +€ 32.000 à 50.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 29.000 à 47.000
Net: la plus-value peut couvrir le coût.
Calcul sur 73 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €587
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
💰 Maandlasten berekenen
Pas aan en zie direct je budget
💼 Vacatures in Belsele
Glasvezeltechnieker
CBN TECH
Schrijnwerker plaatser
Actief Construct Beveren
Ateliermedewerker massieve houtbewerking- Bouw- ook Flexi job!
Actief Construct Beveren
medewerker boekhouding & hr
Forum Jobs Forum Jobs Sint-Niklaas
Envoyer un message
Details
- Bouwjaar
- 1992
- Bekeken
- 30×