Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Lambrechts-Woluwe met 2 slaapkamers
THÉODORE DE CUYPERSTRAAT, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe
€370.000
€ 4.157/m² · 14% onder de mediaan van Sint-Lambrechts-Woluwe
Omschrijving
Ligging
📍 THÉODORE DE CUYPERSTRAAT 90, 1200 Sint-Lambrechts-Woluwe — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
225 kWh/m²/jaar
Nr. 87.003
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 2.400 à € 3.600par an
± € 251 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.830
- Consommation électrique du ménage
- € 1.190
Environ € 670 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 2.350 par an).
Sur la base de: PEB 225 kWh/m² · 89 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 2 à 3 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 370.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 375.000
- Plus-value
- +€ 4.000 à 6.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 13.000 à 27.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 445.000
- Plus-value
- +€ 55.000 à 85.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 31.000 à 55.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 89 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Stedenbouwk. bestemming
- residential
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 2001
- Bekeken
- 19×