Woning te koop
Appartement te koop in Sint-Joost-ten-Node met 1 slaapkamer
Rue Léopold Lenders, 1210 Sint-Joost-ten-Node
€229.000
€ 4.580/m² · 35% boven de mediaan van Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Omschrijving
Ligging
📍 Rue Léopold Lenders 6, 1210 Sint-Joost-ten-Node — Brussels Hoofdstedelijk Gewest
Kenmerken
EPC-label
269 kWh/m²/jaar
⚡ Coût énergétique estimé
Comment calculons-nous cela ?€ 1.550 à € 2.350par an
± € 164 par mois
- Chauffage, eau chaude et ventilation
- € 1.120
- Consommation électrique du ménage
- € 850
Environ € 470 par an de plus qu'un logement comparable de label B (± € 1.500 par an).
Sur la base de: PEB 269 kWh/m² · 50 m² habitables · chauffage électrique ou pompe à chaleur · ménage de 1 à 2 personnes. Prix : moyenne CREG Bruxelles de septembre 2026, tout compris.
Estimation indicative, pas une facture. Votre consommation réelle dépend de vos habitudes de chauffage et de votre contrat.
🔨 Valeur après rénovation
Ce bien a aujourd'hui le label E. Que vaut-il après rénovation ?
Valeur aujourd'hui E
€ 229.000
prix demandé
Après rénovation vers le label D D
- Valeur estimée
- € 230.000
- Plus-value
- +€ 3.000 à 4.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 8.000 à 15.000
Net: le coût dépasse sans doute la plus-value, mais vous économisez aussi de l'énergie chaque année.
Après rénovation vers le label B B
- Valeur estimée
- € 275.000
- Plus-value
- +€ 35.000 à 55.000
- Coût de rénovation (indicatif)
- € 18.000 à 30.000
Net: la plus-value couvre probablement le coût.
⚠ Obligation de rénovation : qui achète un bien avec label E ou F doit atteindre au moins le label D dans les 6 ans.
Calcul sur 50 m² habitables. Indication basée sur les écarts de prix entre labels PEB dans cette province et des fourchettes de coûts larges. Ni estimation, ni devis.
Calculer avec vos propres paramètres →Wettelijke informatie
- Kadastraal inkomen
- €1.068
- Voorkooprecht
- Nee
- Renovatieplicht
- Nee
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Details
- Bouwjaar
- 2011
- Bekeken
- 28×